Oportunidades de inversión en activos y proyectos inmobiliario | Sirkhal & Marain
Identificamos y estructuramos oportunidades en desarrollos residenciales en Sotogrande y La Línea de la Concepción, impulsadas directamente por la demanda real vinculada a Gibraltar
The Seven Seas – Home Living, La Línea de la Concepción
Desarrollo residencial en fase avanzada de ejecución, con entrega a corto plazo y orientado a inversión en alquiler corporativo vinculado a Gibraltar. Alta demanda por parte de empresas y profesionales internacionales, con modelos de ocupación estables y predecibles. Disponibilidad muy limitada — actualmente, últimas unidades. Diseñados para inversores que buscan adquirir activos listos para rentabilizar o portfolios completos para su explotación en modelo buy to rent.
Unidades
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Completado
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ROI estimada en 6 meses
Por qué esta Oportunidad
Ubicación estratégica
A solo 5 minutos de la playa, Gibraltar y todos los servicios. La Línea, como costa emergente, está en plena revalorización, por lo que estos precios no durarán mucho. Zona de alta demanda turística y para trabajadores transfronterizo
Demanda de Mercado
Creciente demanda de inversores internacionales y profesionales ue buscan un estilo de vida mediterráneo premium. Fuerte potencial en el mercado de alquiler
Rentabilidad de Inversión
77% de ROI en 6 meses, 154% anualizado. Financiación bancaria preferencial disponible. Equipo de desarrollo con trayectoria comprobada
Detalles del Proyecto
- Ubicación: Av. Menéndez Pelayo 90 (Huerta Fava-Santiago), La Línea de la Concepción
- 90% de construcción completada Finalización estimada en 2 meses
- Licencia aprobada Exp. 2022025580E, con fecha 02/04/2023
- División horizontal completada Reduce los costes de transacción
- Preventa activa 2 unidades ya reservadas
- Fecha de finalización prevista 30 juño
Tipologías de Vivienda
Villa Duplex Tipo A
3 unidades disponibles
Superficie: 124-133 m²
Características: Rooftop y comunal internal porche
Precio: €264.900 – €288.900
Villa Duplex Tipo B
3 unidades disponibles
Superficie: 128-131 m²
Características: Rooftop y comunal internal porche
Precio: €272,900 – €291,900
Villa Tipo C (Reserved)
1 unidade disponible
Superficie: 69 m²
Características: Terraza
Precio: €174,900
Aspectos Clave de la inversión
Respaldo de una empresa local con 50 años de experiencia en la zona
Proyecciones Financieras
Inversión (Sin IVA) : 1.000.000€
Ingresos por Venta: 1.771.200€
Beneficio Bruto: 771.200€
Margen de Beneficio: 43,5%
Retorno de Inversión
ROI a 6 meses: 77.1%
ROI Anulado: 154.2%
Finalización estimada: 2 meses
Financiación Bancaria: disponible
Galería del Proyecto
Por qué elegir The Seven Seas
No hay otra oferta en La Línea que combine: modernidad y diseño contemporáneo, obra nueva casi finalizada, ubicación céntrica, alta rentabilidad y entrega rápida.
Ideal para vivienda habitual o inversión de alquiler de alta demanda
Suelo y Nuevos Desarrollos
Acceso a oportunidades en suelo urbano para desarrollo residencial, seleccionadas y analizadas con base técnica sólida.
Cada activo cuenta con estudios de viabilidad urbanística, análisis de edificabilidad y modelos financieros que permiten entender con precisión su potencial de desarrollo y retorno.Operamos en mercados en crecimiento como Sotogrande y La Línea de la Concepción, impulsados por la demanda real vinculada a Gibraltar.
Proyectos orientados a inversores que buscan entrar desde fase inicial y desarrollar con criterio, estructura y visión de rentabilida
En Sirkhal & Marain redefinimos la intermediación inmobiliaria
Somos una firma boutique de inversión especializada en las áreas de la Línea, Sotogrande y costa de Gibraltar, que integra la gestión de activos, la estructuración de operaciones y la ejecución de proyectos en un proceso único, con visión internacional y un enfoque patrimonial adaptado a cada cliente